Коростелев Михаил Александрович
- Михаил Александрович, здравствуйте! Расскажите, с чего начался процесс и каким образом осуществляется ремонт? - Добрый день! В начале 2012 года мы вошли в областную адресную программу ремонта многоквартирных домов в соответствии со 185 Федеральным Законом «О фонде содействия реформирования ЖКХ», затем в муниципальную адресную программу, куда вошли 4 дома; провели собрание собственников жилья, выбрали способ управления и управляющую организацию. Опыт работы в этом направлении у нас был в 2010 году, когда мы отремонтировали кровлю на семи многоэтажных домах. В программу капитального ремонта этого года включены четыре дома, но тут уже значительно расширены виды работ: кроме кровли будет улучшен фасад (установлены подъезд, двери, окна, оборудование навесом, установка приборов учёта). - Какие суммы задействованы в ремонте? - Средства, выделенные со стороны Федерального и областных бюджетов (4 миллиона и 1 200 000 рублей соответственно), как раз и позволили нам расширить объем работ. Средства местного бюджета составили 8 процентов от общего объёма финансирования. Доля собственников помещения, которую они вложили в ремонт, составила 5 процентов. В итоге общая сумма составила 5 994 106 рублей. - Собственники сразу согласились вкладывать свои кровные? - Да, люди с пониманием отнеслись к условиям программы, так как это единственный способ привести свой многоквартирный дом в надлежащее состояние. Сами жильцы никогда бы не осилили такую сумму! - Кто является управляющей компанией, задействованы ли местные предприниматели? - Управляющей компанией стала организация ООО «Холдер» из города Тамбова, сайт которой расположен на недорогом хостинге , её выбрали на собрании собственников, она и производит все основные виды работ. В настоящее время произведён ремонт кровли на трёх многоквартирных домах. При решении этого вопроса использовано нестандартный подход – впервые мягкая кровля заменена на скатную с использованием дорогостоящего материала бикрост. Для этого была составлена отдельная смета, всю документацию мы ведём в полном порядке. Подрядная организация в лице ИП Клемешева Евгения Николаевича качественно выполнила эту работу, надеемся, что такая крыша прослужит долгие годы. Индивидуальный предприниматель Морозов Алексей изготовил красивые навесы для подъездов, которые не только прочные, но и имеют эстетичный внешний вид. Ещё один индивидуальный предприниматель Фролов Виктор Владимирович изготовил и установил подъездные двери с кодовыми замками! Жители даже не поверили, что такое возможно, ведь на собрании собственников, которое проходило 4 января, их терзали сомнения. Теперь всё реально! Мне хочется отметить, что на этот раз мы подошли к ремонту комплексно – кроме фасада и кровли заменены системы водоснабжения и водоотведения. - Михаил Александрович, кто осуществляет контроль за ходом работ? - Для гласности и контроля были назначены старшие по домам, это Ирина Александровна Сердобинцева, Раиса Васильевна Горбунова, Василий Владимирович Давыдов и Анна Егоровна Кондрашова, а также выбрана общественная комиссия для участия в приёмке работ и подписания актов сдачи-приёмки. Им я выражаю особую благодарность! Вышеперечисленные люди собирали жалобы и претензии жильцов, передавали их нам. Все они были рассмотрены и учтены. Можно сказать, что жильцы непосредственно участвовали в процессе ремонта. По заключению межведомственной комиссии, посетившей несколько районов, все работы выполнены на высоком качестве, в срок и без нарушений и нареканий. В составе этой комиссии представители Управления ТЭК ЖКХ администрации Тамбовской области, государственной жилищной инспекции и технического надзора. - Когда ремонт будет завершён? - В соответствии с графиком производства до 1 октября планируется завершить все работы по ремонту многоквартирных домов. В последующем перед управляющей компанией и самими жильцами стоит задача по благоустройству и содержанию чистоты и порядка на прилегающей территории. Достичь этого можно только путём минимальной платы за квадратный метр жилой площади квартиры. Эти средства будут направлены на покупку песка для детской площадки, семян для клумбы и тому подобное.. - Михаил Александрович, какие задачи стоят перед Вами и сотрудниками поссовета в ближайшем будущем? - По программе «Совершенствования сети автомобильных дорог по Тамбовской области до 2015 года» впервые в Мучкапский район выделены денежные средства на ремонт дворовых территорий в сумме 1 253 000 рублей. На них мы уже смогли отремонтировать три дворовых территории многоквартирных домов по улицам Первомайской и Станционной. Подрядная организация ООО «Уваровское ремонтное управление» выполнили необходимые объёмы в минимальные сроки и с надлежащим качеством. Надеемся, что в следующем году финансирование этой программы будет продолжено. - Спасибо за интервью! - Пожалуйста, всего доброго! 0
Источник: Muchkap.Ru
04.09.2012 22:40
